ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА
Инженерные сети и конструктив — полный комплект чертежей и расчётов, по которому строители могут строить без “догадок”.
- Увязываем КР + ИР между собой и с архитектурой
- Делаем узлы, спецификации, привязки — чтобы не переделывать на стройке
- Подбираем решения под вашу технологию: каркас / газоблок / монолит
- Помогаем строителям: ответы, корректировки, сопровождение (по договору)
Состав проекта
Конструктив (КР):
- Фундамент (по геологии)
- Несущие стены/каркас, перекрытия
- Кровля: стропильная система, узлы
- Узлы примыканий и деталировка
- Спецификации материалов
Инженерия (ИР):
- Электрика: розетки, свет, привязки
- Вода/канализация: трассы, схемы, выводы
- Отопление: тёплый пол/радиаторы, схемы
- Вентиляция/кондиционирование: принцип и трассы
- Закладные и проходки (увязка с КР)
Состав может корректироваться под объект и уровень комплектации.
Что вы получаете
- Чертежи, по которым можно строить (без “решим на месте”)
- Узлы и деталировка — где чаще всего появляются ошибки
- Спецификации материалов и оборудования (основа для закупок)
- Привязки инженерии и закладных до стройки и отделки
- Согласование решений: архитектура ↔ конструктив ↔ инженерия
- Консультации для строителей по проекту (в рамках договорённости)
Как мы делаем
Входные данные
Концепция, геология/топо, ТУ, пожелания
Увязка решений
Выбираем схемы, фиксируем ограничения
Проектирование КР + ИР
Расчёты, трассы, узлы, спецификации
Передача строителям
Пояснения, сопровождение (опционально)
Пример проекта
FAQ
Частые вопросы
Мы не делаем варианты, мы решаем вашу задачу. Для этого мы предварительно собираем и анализируем множество вопросов и фиксируем все в Техническом задании.
После этого разрабатываем планировку и обсуждаем ее с вами. Затем 1-3 раунда корректировок и у вас планировка мечты.
Такой порядок работы по каждому этапу: посадка на участке, планировка, фасады. Каждый этап согласовываем, и если нужно вернуться и исправить прошлый этап, то это дополнительные работы и условия обсуждаются индивидуально.
После этого разрабатываем планировку и обсуждаем ее с вами. Затем 1-3 раунда корректировок и у вас планировка мечты.
Такой порядок работы по каждому этапу: посадка на участке, планировка, фасады. Каждый этап согласовываем, и если нужно вернуться и исправить прошлый этап, то это дополнительные работы и условия обсуждаются индивидуально.
Состав раздела следующий, может корректироваться индивидуально:
- Общие данные
- Схема привязки объектов на участке
- Схема генерального плана
- Планы этажей с мебелью
- Планы этажей с размерами
- План-схема кровли
- План-схема фундамента
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
- Визуализация
- Аксонометрические схемы
Если ваш опыт или опыт ваших строителей позволяет, то можно строить и по концепции.
Но строить безопасно — можно только имея полную документацию - АР/КР/ИОС и смета.
Но строить безопасно — можно только имея полную документацию - АР/КР/ИОС и смета.
- Архитектурная концепция (АР раздел)
- Интерьерный дизайн - по желанию
- Инженерные решения (ИР раздел)
- Конструктивные решения (КР раздел)
- Смета
- Благоустройство территории - по желанию
Готовы начать?
Коротко разберём задачу, скажем какие данные нужны и предложим оптимальный состав проекта.