АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Находим планировку, объём и стиль — так, чтобы дом был удобным, красивым и реально строился в вашем бюджете.
- 2–3 планировочных сценария на выбор
- Объём, фасады, посадка на участке (с учётом солнца, ветра, видов)
- Быстрые правки без “переделывать всё заново”
- Концепция — основа для точного проекта АР/КР/ИОС и сметы
Что такое концепция
Концепция — это “умный эскиз”, где уже понятны: планировки, габариты, этажность, внешний вид, основные материалы, посадка на участке и логика инженерии (где котельная, вводы, мокрые зоны).
Что вы получаете
- Планировочные решения (1–3 варианта)
- 3D-модель объёма (смотреть пример)
- Схемы фасадов/стиля и ключевые материалы
- Принципиальные размеры и рекомендации по конструктиву
- Предварительные ТЭП: площади, габариты, ориентиры по бюджету
Как мы делаем
Подготовка
Бриф + анализ участка и требований семьи
Планировка
Варианты планировок (с пояснениями “почему так”) + посадка на участке
Фасады
3D-объём + фасады + окружение
Оформление
Фиксация решения → визуализация, оформляем чертежи
Пример проекта
Каждый наш проект это 3D модель
Цифровая 3D модель позволяет смоделировать процесс строительства и увидеть будущий результат до его воплощения.
FAQ
Частые вопросы
Мы не делаем варианты, мы решаем вашу задачу. Для этого мы предварительно собираем и анализируем множество вопросов и фиксируем все в Техническом задании.
После этого разрабатываем планировку и обсуждаем ее с вами. Затем 1-3 раунда корректировок и у вас планировка мечты.
Такой порядок работы по каждому этапу: посадка на участке, планировка, фасады. Каждый этап согласовываем, и если нужно вернуться и исправить прошлый этап, то это дополнительные работы и условия обсуждаются индивидуально.
После этого разрабатываем планировку и обсуждаем ее с вами. Затем 1-3 раунда корректировок и у вас планировка мечты.
Такой порядок работы по каждому этапу: посадка на участке, планировка, фасады. Каждый этап согласовываем, и если нужно вернуться и исправить прошлый этап, то это дополнительные работы и условия обсуждаются индивидуально.
Состав раздела следующий, может корректироваться индивидуально:
- Общие данные
- Схема привязки объектов на участке
- Схема генерального плана
- Планы этажей с мебелью
- Планы этажей с размерами
- План-схема кровли
- План-схема фундамента
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
- Визуализация
- Аксонометрические схемы
Если ваш опыт или опыт ваших строителей позволяет, то можно строить и по концепции.
Но строить безопасно — можно только имея полную документацию - АР/КР/ИОС и смета..
Но строить безопасно — можно только имея полную документацию - АР/КР/ИОС и смета..
- Архитектурная концепция (АР раздел)
- Интерьерный дизайн - по желанию
- Инженерные решения (ИР раздел)
- Конструктивные решения (КР раздел)
- Смета
- Благоустройство территории - по желанию
Частые ошибки
- Не соблюдать этапность проектирования
- Игнорировать инсоляцию и ветра
- Не думать о техпомещениях: котельная, кладовые
- Делать сложную геометрию → рост стоимости и рисков
Правила хорошей концепции
- Простая геометрия = предсказуемая цена и сроки
- Мокрые зоны компактно → дешевле инженерия
- Логичная связь кухни/гостиной/террасы
- Запас по местам хранения и техпомещениям
Готовы начать?
Проведём короткую консультацию и покажем, с чего лучше стартовать именно вам.